Kvartersstad som läker stadsväv

Hösten 2018 påbörjades arbetet med underlag till detaljplan för Skebäck, Kv. Gåsen i Örebro. Marge arkitekter fick uppdraget av fastighetsägaren Länsgården AB och det resulterade i två kvarter i utkanten av centrala Örebro med rum för flera olika sorters verksamheter. Kvarteren ligger invid Svartån, i anslutning till Skytteparken och friluftsmuseet Wadköping samt gränsar i nordväst till riksintresset Centrala Örebro.

Historiskt sett har kvarteren haft en tydlig karaktär av kvartersstad bestående av trevåningshus med bostäder och mindre lokaler. På 1970-talet revs dessa och ersattes med en samling enplansvolymer innehållande vårdcentral, vård- och omsorgsboende och storkök. Dessa befolkades mestadels dagtid och utformningen skapade en upplevd sluten barriär av det som tidigare varit en integrerad del av staden. En viktig ingång i detaljplanearbetet var därför att återskapa områdets sammanlänkande funktion i stadsväven och återgå till en kvartersstad som förhåller sig till sin omgivning.

För att säkerställa en god förankringsprocess genomfördes ett gediget analysarbete som inleddes med workshops med stadsbyggnadskontoret, stadsantikvarie, stadsarkitekt, företrädare för verksamheter, regionen, kommunen och fastighetsägare. Processen syftade till nå en samsyn kring utvecklingen av området samt att säkerställa en fungerande etappindelningen inkluderande riskbedömningar. Fokus låg också på att förstå riksintresset för kulturmiljö som området ligger inom, varför även Länsstyrelsen kopplades in tidigt i processen. Den presentation som sedan låg till grund för detaljplanens antagande identifierade tydligt områdets karaktär och vad kvarteren önskade göra i staden.

Genom den nya detaljplanen görs rum för en ny vårdcentral, parkering under mark, restaurang, handel, bostäder, förskola och vård- och omsorgsboende. Målet är att återskapa den rutnätsstad som utpekats som riksintresse och samtidigt förhålla sig varsamt till de olika typologier som kvarteren möter på respektive sidor. Kvartersstrukturen förstärks mot park och gata med byggnadshöjder om tre våningar + vind och tydligt definierade gaturum, medan bebyggelsen sänks till tvåvåningshus mot Wadköpings lägre träbebyggelse. Även kopplingar och stråk genom kvarteren förstärks och bidrar till att skapa ett tydligt definierat område som samtidigt fungerar sammanflätande och läker ihop stadsväven som helhet.